경기 남양주시 별내동 왕숙새도시 주택전시관에서 엘에이치 경기북부지역본부 박은정 차장이 이번에 공급되는 공공분양 단지의 입지를 소개하고 있다. 최종훈 기자


한국토지주택공사(LH)가 3기 새도시 남양주 왕숙지구의 공공분양과 신혼희망타운 입주자 모집에 나서면서 본보기집을 공개했다. 지난 8월에 이은 왕숙지구의 두번째 본청약 물량이다.
이번에 공급되는 왕숙지구 두 블록의 분양 물량은 총 881가구로, 사전청약 629가구와 특별공급·일반공급 252가구로 구성된다. A-24블록은 전용 55㎡ 야마토게임무료다운받기 신혼희망타운 390가구, B-17블록은 전용 74~84㎡ 공공분양 491가구가 공급된다. 입주는 2028년 12월 예정이다.
지난 27일 찾은 왕숙지구 본보기집은 남양주시 별내동 816-1 엘에이치 주택전시관 1, 2층에 마련됐다. 1층에는 상담창구와 고객 휴게실, 단지 조형물 등이 배치됐고 2층에는 신혼희망타운 55㎡A1형과 공공분양 오션파라다이스다운로드 84㎡A형 등 2개 주택형 본보기집이 꾸며졌다.
신혼희망타운 55㎡A1형은 부부침실, 자녀방, 알파룸이 있는 구조로, 자녀방과 알파룸은 가변형 벽체를 터서 큰 방으로도 활용할 수 있도록 했다. 소형이지만 현관 창고가 제공됐고 세탁기 2대를 나란히 넣을 수 있는 넉넉한 주방 발코니(다용도실)는 실용성이 돋보였다. 공공분양인 전용 84㎡A형은 알라딘게임 그간 공공주택에서는 보기 어려웠던 부부침실 내 초대형 드레스룸, 입주자 취향에 따라 다양한 활용이 가능하도록 넉넉하게 제공된 주방 옆 알파룸이 눈길을 끌었다.
이번에 공급되는 왕숙지구 2개 단지는 교통여건이 양호한 게 특징이다. 수도권광역급행철도(GTX)-B노선, 지하철 9호선 연장선(강동하남남양주선), 경춘선 등 3개 노선이 교차하는 릴게임사이트 왕숙역이 도보로 10여분 거리인 역세권에 위치해 있다. 인근에는 유치원, 초·중학교, 대형 쇼핑몰, 호텔 등 교육·편의시설도 조성된다. 특히 신혼희망타운은 서쪽으로 초·중학교, 북쪽으로는 단독주택지와 접해있어 조망권이 양호하고 인접한 공공분양 단지(B-17블록)보다 왕숙역도 좀더 가깝다.



황금성게임랜드 경기 남양주시 왕숙지구 전망대에서 박균국 엘에이치 남양주왕숙 1공구 현장소장이 주택건설 사업지구 현황에 대해 설명하고 있다. 최종훈 기자


분양가는 3.3㎡당 1880만원 수준으로 책정돼 신혼희망타운 전용 55㎡는 평균 4억6천만원대, 공공분양 74㎡ 평균 5억6천만원대, 84㎡는 6억4천만원대다. 청약은 다음달 8~12일 진행되며, 같은 달 23~24일 당첨자를 발표한다.
이날 엘에이치는 올해 남양주 왕숙지구와 진접지구에 공급된 공공주택 수요자에 대한 분석 결과도 발표했다. 분석 결과, 7개 블록 전체 3757가구 중 사전청약과 기관추천 특별공급을 제외한 1572가구에 청약한 수요자는 총 6만3286명으로, 이 가운데 41%인 2만5748명이 서울 거주 청약자인 것으로 집계됐다. 다음으로 남양주시 거주자가 1만8900명(30%), 남양주시를 제외한 경기도 거주자는 1만7716명(28%) 차례였다. 또 서울 거주 청약신청자의 자치구별 거주지를 살펴봤더니 강동구(3545명)가 가장 많았고 다음으로 노원구(3106명), 중랑구(3026명), 송파구(2681명) 순이었다.



경기 남양주시 왕숙지구 A-24블록 신혼희망타운 전용 55㎡A1형의 거실. 최종훈 기자


엘에이치 경기북부지역본부 김정은 팀장은 “남양주에 인접한 8개 구에 서울 청약자의 66%가 몰려 있었다”면서 “남양주시 신규 주택 공급에 대한 서울 거주자의 높은 관심과 수요가 확인된 셈”이라고 말했다.
최종훈 선임기자 cjhoon@hani.co.kr