지난 11월 18일 오전 경기 광명시 광명제11R구역 주택재개발정비사업 현장 인근 부동산에서 한 시민이 관련 정보를 살펴보고 있다. 문호남 기자


올해 경기도 광명시 아파트 거래 건 10건 중 3건은 서울 거주자가 매수한 것으로 집계됐다. 서울과 맞붙은 ‘준서울’ 입지에 정비사업으로 신축 아파트가 대거 들어서며 시세가 상승하자 원정 투자가 활발하게 이뤄지고 있는 것으로 풀이된다.
25일 한국부동산원 통계에 따르면 올해 1~10월 기준 광명 아파트 거래 3930건 중 1230건(31.3%)이 서울 거주자 매수였다. 지난해 연간 비중 황금성사이트 (29.8%)보다 1.5%포인트(p) 더 높다.
광명이 ‘준서울’로 불릴 정도로 서울과 맞닿아 있다. 특히 광명은 서울과 동일한 지역번호 ‘02’를 사용한다. 7호선 광명 철산역은 가산디지털단지 바로 다음역으로, 교통 접근성도 뛰어나다.
최근 광명 구축 단지의 재건축 진행속도가 빠른 것도 서울 거주자들을 유인한 것으로 보 야마토무료게임 인다.
철산동의 경우 철산주공아파트를 재건축한 신축 단지들이 최근 3년 간 대거 입주했다. 철산역과 가까워 최근 시세가 가장 높게 형성된 신축 단지 ‘철산자이더헤리티지’ 전용면적 84㎡은 지난 9월 17억원에 거래되며 최고가를 기록했다. 인근 서울 지역 신축보다도 비싼 가격이다. 이에 인근서 재건축에 시동을 걸고 있는 철산주공12단지, 1 황금성오락실 3단지에 대한 관심도 커졌다.
인근 광명 뉴타운(재개발), 하안동 주공아파트(약 2만 4000가구)도 정비사업이 탄력을 받고 있다. 하안주공5단지는 올해 5월 일찌감치 정비구역으로 지정됐다.
신고가 거래도 잇따른다. 광명아크포레자이위브 전용 59㎡(2층)는 이달 6일 9억 2000만 원에 거래되며 최고가를 썼다. 철산주공 바다이야기게임2 13단지 전용 83㎡는 재건축 기대감에 이달 2일 역대 최고가인 14억 원에 거래됐다. 같은날 철산자이더헤리티지 전용 59㎡(35층)는 10월 14억 원에 팔리며 신고가를 경신했다. 하안주공 7단지 전용 79㎡ 매매가는 올해 6월 6억 500만 원이었으나, 11월 8억5000만 원에 거래됐다. 2개월 만에 2억1500만 원이 올랐다.
유현 바다이야기릴게임2 진 기자