19일부터 복비 내린다… 9억 매매 810만원→450만원
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작성자 진이혁 작성일21-10-17 04:17 조회74회 댓글0건관련링크
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매매 6억·임대차 3억원 이상 대상집값 상승으로 덩달아 오르던 부동산 중개 수수료가 오는 19일부터 절반 수준으로 낮아진다.국토교통부는 부동산 중개보수 요율 인하를 위한 공인중개사법 시행규칙 개정안이 규제 심사·법제처 심사를 통과, 19일부터 공포·시행된다고 15일 밝혔다. 주택 매매는 6억원 이상부터, 전월세 거래는 3억원 이상부터 중개 수수료가 이전보다 감소한다. 이보다 금액이 낮은 매매·임대 거래 시에는 기존 수수료율이 적용된다.가격 구간별로 6억~9억원 주택 매매 거래 시 상한 수수료율은 기존 0.5%에서 0.4%로 0.1% 포인트 내리고, 9억~12억원은 0.5%, 12억~15억원은 0.6%, 15억원 이상은 0.7%의 요율이 적용된다. 임대의 경우 3억~6억원의 상한 요율이 0.4%에서 0.3%로 낮아지고 6억~12억원은 0.4%, 12억~15억원 0.5%, 15억원 이상은 0.6% 등이다. 예를 들어 9억원짜리 아파트를 매매할 때 중개 수수료는 현행 최고 810만원에서 450만원으로, 6억원짜리 아파트를 전세 계약 시 수수료 상한은 480만원에서 240만원으로 줄어든다.이같은 중개보수 요율은 공인중개사가 받을 수 있는 최대치다. 계약 시 의뢰인과 중개사가 협의해 구체적 요율을 정하면 된다. 공인중개사는 요율을 협상할 수 있다는 내용을 사무소에 게시하고 의뢰인에게 고지해야 한다.지자체가 거래 금액별 상한 요율을 조례를 통해 거래 금액의 0.1%를 가감한 범위에서 정할 수 있도록 한 조항은 삭제됐다. 국토부는 “대부분 지자체에서 추가 갈등이 생길 수 있다는 이유로 반대 의견을 제시했다”고 설명했다.
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설훈 “공공연한 불법하청에도 군인공제회는 파악도 못해” [계룡=뉴시스] 강종민 기자 = 설훈 더불어민주당 의원이 14일 오전 충남 계룡대에서 열린 국회 국방위원회 공군본부에 대한 국정감사에서 질의를 하고 있다. (공동취재사진) 2021.10.14. photo@newsis.com <저작권자ⓒ 공감언론 뉴시스통신사. 무단전재-재배포 금지.> /사진=뉴시스화상김유근(오른쪽) 군인공제회 이사장이 15일 국회 국방위원회의 국정감사에 출석, 여야 의원들의 질의에 답하고 있다. 2021.10.15/뉴스1 © News1 이동해 기자 /사진=뉴스1[파이낸셜뉴스] 군인공제회 계열사 엠플러스F&C가 국방부와 계약을 체결하고 피복류를 납품하는 과정에서 불법 하청을 통해 부당이득을 취한 사실이 드러나는 등 군의 납품업체 관리제도 개선 및 감독 강화가 시급하다는 주장이 제기됐다.16일 국회 국방위원회 소속 설훈 더불어민주당 의원(경기 부천시을)이 국방부와 군인공제회로부터 제출받은 자료를 분석한 결과, 엠플러스F&C가 경쟁입찰을 통해 국방부로부터 전투복, 운동복 등 피복류 물량을 낙찰받아 5개 업체에 불법하청을 주는 방식으로 부당이득을 취한 사실이 드러났다.군 피복류는 중소기업자간 경쟁제품으로 중소기업중앙회로부터 납품업체가 직접생산한다는 ‘직접생산확인증’을 받아야 경쟁입찰 참여가 가능하다. 직접생산을 하겠다는 확인증을 받은 뒤 하청을 주며 중간에서 부당 이득을 취하는 등 법을 위반한 셈이다.공장별 용역 현황에 따르면 ▲이천공장 ▲서울공장 ▲부산2공장 ▲부산3공장 ▲대전공장에서 불법하청이 발생했다.지난해 엠플러스F&C가 국방부로부터 낙찰받은 전투복, 운동복 등 피복류 물량은 221억1,700만원이었다. 이는 국방부가 중소업체로부터 조달한 피복류 금액(837억6천만원)의 26.4%로 4분의 1 규모다.설훈 의원실은 이와 관련 국무조정실과 국방기술진흥연구소, 중소기업중앙회는 불법하청 정황을 확인하고 지난 6월 엠플러스F&C 현장점검을 실시해 하도급 사실을 확인했다고 밝혔다.이와 관련 중소기업중앙회는 엠플러스F&C에 대한 직접생산 취소처분을 내릴 예정이고, 방위사업청도 불법 하도급 관련 부정당 제재 처분을 검토 중인 것으로 알려졌다. 부정당제재 처분을 받으면 일정 기간 공공조달 입찰 참여가 불가능하다.설훈 의원은 "엠플러스F&C가 공공연히 불법적 하청 생산을 해왔음에도 군인공제회는 이를 파악조차 못했다"며 "군인공제회는 계열 사업체인 엠플러스F&C에 대한 관리감독을 강화해 공공조달에 참여하는 중소기업들의 생존권을 부당하게 침해하는 일이 없도록 해야 한다”고 지적했다.
설훈 “공공연한 불법하청에도 군인공제회는 파악도 못해” [계룡=뉴시스] 강종민 기자 = 설훈 더불어민주당 의원이 14일 오전 충남 계룡대에서 열린 국회 국방위원회 공군본부에 대한 국정감사에서 질의를 하고 있다. (공동취재사진) 2021.10.14. photo@newsis.com <저작권자ⓒ 공감언론 뉴시스통신사. 무단전재-재배포 금지.> /사진=뉴시스화상김유근(오른쪽) 군인공제회 이사장이 15일 국회 국방위원회의 국정감사에 출석, 여야 의원들의 질의에 답하고 있다. 2021.10.15/뉴스1 © News1 이동해 기자 /사진=뉴스1[파이낸셜뉴스] 군인공제회 계열사 엠플러스F&C가 국방부와 계약을 체결하고 피복류를 납품하는 과정에서 불법 하청을 통해 부당이득을 취한 사실이 드러나는 등 군의 납품업체 관리제도 개선 및 감독 강화가 시급하다는 주장이 제기됐다.16일 국회 국방위원회 소속 설훈 더불어민주당 의원(경기 부천시을)이 국방부와 군인공제회로부터 제출받은 자료를 분석한 결과, 엠플러스F&C가 경쟁입찰을 통해 국방부로부터 전투복, 운동복 등 피복류 물량을 낙찰받아 5개 업체에 불법하청을 주는 방식으로 부당이득을 취한 사실이 드러났다.군 피복류는 중소기업자간 경쟁제품으로 중소기업중앙회로부터 납품업체가 직접생산한다는 ‘직접생산확인증’을 받아야 경쟁입찰 참여가 가능하다. 직접생산을 하겠다는 확인증을 받은 뒤 하청을 주며 중간에서 부당 이득을 취하는 등 법을 위반한 셈이다.공장별 용역 현황에 따르면 ▲이천공장 ▲서울공장 ▲부산2공장 ▲부산3공장 ▲대전공장에서 불법하청이 발생했다.지난해 엠플러스F&C가 국방부로부터 낙찰받은 전투복, 운동복 등 피복류 물량은 221억1,700만원이었다. 이는 국방부가 중소업체로부터 조달한 피복류 금액(837억6천만원)의 26.4%로 4분의 1 규모다.설훈 의원실은 이와 관련 국무조정실과 국방기술진흥연구소, 중소기업중앙회는 불법하청 정황을 확인하고 지난 6월 엠플러스F&C 현장점검을 실시해 하도급 사실을 확인했다고 밝혔다.이와 관련 중소기업중앙회는 엠플러스F&C에 대한 직접생산 취소처분을 내릴 예정이고, 방위사업청도 불법 하도급 관련 부정당 제재 처분을 검토 중인 것으로 알려졌다. 부정당제재 처분을 받으면 일정 기간 공공조달 입찰 참여가 불가능하다.설훈 의원은 "엠플러스F&C가 공공연히 불법적 하청 생산을 해왔음에도 군인공제회는 이를 파악조차 못했다"며 "군인공제회는 계열 사업체인 엠플러스F&C에 대한 관리감독을 강화해 공공조달에 참여하는 중소기업들의 생존권을 부당하게 침해하는 일이 없도록 해야 한다”고 지적했다.
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