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"전세사기 막는다" 빌라 세입자 전세보증한도 15일부터 축소

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작성자 궉랑종 작성일21-11-06 05:47 조회34회 댓글0건

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주택 시장의 ‘거래 절벽’ 현상이 집값 급등에 따른 부담과 금융 당국의 대출 규제 여파로 심화하고 있다. 추석 이후 본격적인 가을 이사철이 시작됐지만, 집을 사겠다는 사람이 적어 매매 건수가 급감하고 있다. 사진은 19일 서울의 한 부동산중개업소에 붙은 매물 모습./김현민 기자 kimhyun81@오는 15일부터 연립·다세대주택(빌라) 세입자의 전세보증한도가 줄어든다.5일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 HUG는 15일부터 연립·다세대주택의 전세 보증 한도 산출을 위한 주택 가격 산정 기준을 기존 매매가에서 공시가로 바꾼다.아파트·오피스텔과 달리 주택가격 산정 시 KB시세가 잡히지 않는 연립·다세대주택에는 그동안 '최근 1년 이내의 매매가'를 '공시가의 150%'보다 우선 적용해왔다. 하지만 이는 전세보증금 사기로 악용되기 쉽다는 지적을 받아왔다.실제로 전세가가 매매가보다 높으면 전세보증보험 가입 자체가 안 되는데도 계약서상 매매가를 실거래가보다 높게 부풀린 뒤 HUG 전세보증보험에 가입할 수 있다고 속여 세입자로부터 보증금을 편취하는 사례가 발생했다.HUG가 실거래 매매가보다 공시가를 우선해 주택 가격을 산정하면 실질적으로 빌라 세입자들의 전세 보증 한도는 줄어들 것으로 보인다.
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[에센=AP/뉴시스] 호러 복장을 한 여성이 10월31일(현지시간) 독일에센에서 열리는 연례 좀비 워크와 핼러윈 퍼레이드 참가를 위해 도심에 들어서고 있다. 2021.11.01[서울=뉴시스]이재준 기자 = 독일 경기동향을 반영하는 9월 산업생산은 예상외로 전월보다 감소했다고 마켓워치 등이 5일 보도했다.매체에 따르면 독일 연방통계청은 이날 9월 산업생산 지수가 9월 대비 1.1% 저하했다고 발표했다. 시장 예상 중앙치는 1.0% 상승인데 실제로는 이에 크게 미치지 못했다. 8월은 3.5% 하락으로 상향 조정됐다.계속되는 원자재와 부품 공급 제약이 생산의 발목을 잡았다고 매체는 지적했다.7~9월 3분기 생산은 작년 동기에 비해 2.4% 감소했다. 코로나19 확산을 억제하는 대책을 도입하기 전인 2020년 2월과 비교하면 9.5% 떨어졌다.독일 경제부는 9월 경우 기계와 전기기기, 데이터 처리설비 등 생산이 크게 줄었다고 밝혔다. 장기간 이어진 원자재와 중간제품의 공급 병목에 의한 영향이 확산하고 있다고 경제부는 설명했다.애널리스트는 기업이 원자재 부족을 내년 말까지 지속한다고 예상하고 있다며 공업생산 전망이 어둡다고 분석했다.가스와 전력 가격의 상승도 산업생산의 하방 요인으로 가세하면서 앞으로 여러 분기 동안 정황이 어려워질 것으로 애널리스트는 내다봤다.

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