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서울시는 임대차 계약 경험이 부족한 사회초년생과 청년층을 위한 맞춤형 전세사기 예방 안내서 ‘전세 계약, 두렵지 않아요–전세사기 예방 AtoZ’를 발간했다고 13일 밝혔다.
이번 가이드북은 전세 계약 전 반드시 확인해야 할 주택 시세, 선순위 권리부터 공인중개사 체크리스트, 특약사항 작성법까지 실제 계약 현장에서 바로 활용할 수 있는 실용 정보를 담았다.
특히 청년 세대의 눈높이에 맞춰 해치 캐릭터와 전세피해지원팀장의 대화 형식으로 내용을 구성하고, SNS 이용에 익숙한 청년들을 위해 핵심 내용을 인포그래픽과 체크리스트로 정올스
리했다. 또한 ‘전세가율이 뭐예요?’, ‘확정일자는 언제 받아야 하나요?’ 등 청년층이 자주 묻는 질문을 Q&A 형식으로 다뤄 이해도를 높였다.
청년들이 주로 거주하는 원룸, 투룸, 오피스텔 등 소형 주택 중심으로 실제 계약 사례를 제시한 점도 특징이다. 보증금 1억 원 이하의 소액 전세부터 신축 오피스텔, 아파트까지 다양한 사례를 통해 황금성먹튀
상황별 주의사항과 대응법을 구체적으로 안내한다.
최근 청년층을 노린 전세사기 수법이 점점 교묘해지는 만큼, 주요 피해 유형도 별도로 소개했다. 특히 ‘신탁주택’ 전세사기의 경우 신탁회사 소유 주택에서 위탁자가 무단으로 계약을 체결할 때 보증금 회수가 어려운 구조를 설명하고, 신탁원부 확인 및 신탁회사 동의서 확보 방법을 단계별로 안내했다.오션파라다이스 먹튀

또한 전세가율이 높은 ‘깡통전세’나 건축법 위반 원룸 등 청년들이 저렴한 보증금에 속아 피해를 당하기 쉬운 사례를 들어 위험 신호를 알기 쉽게 정리했다. 각 유형별로 ‘이것만은 꼭 확인하세요’ 코너를 마련해 핵심 체크포인트를 한눈에 확인할 수 있도록 했다.
가이드북은 전세 계약 전·중·후 3단계로 구성됐으며, 총 18개온라인황금성
세부 항목을 통해 △주택 시세 조회법 △전세가율 계산 △선순위 권리 확인 △임대인 신원 및 계약서 작성 요령 △전입신고·확정일자·보증보험 가입 절차 등을 체계적으로 안내한다.
서울시는 청년층의 이용 편의성을 고려해 안내서를 전자책 형태로 제작했다. 스마트폰으로 언제든 열람할 수 있고, 필요한 부분만 캡처해 공유할 수도 있다. 안내서는 서실시간주식차트
울주거포털과 서울도서관 전자책 서비스를 통해 무료로 내려받을 수 있다.
최진석 서울시 주택실장은 “이번 전자책이 청년들이 주거 문제로 좌절하지 않도록 돕는 든든한 길잡이가 될 것”이라며 “사회초년생들이 첫 계약부터 안전하게 체결할 수 있도록 실용적인 정책 콘텐츠와 행정서비스를 지속 추진하겠다”고 말했다.
조언 기자