호텔과 면세점 등을 운영하는 호텔롯데가 뉴질랜드 면세점 법인을 청산했다.





29일 관광업계에 따르면, 호텔롯데는 해외 자회사 롯데 트레블 리테일 뉴질랜드(Lotte Travel Retail New Zealand)에 대한 청산작업을 마무리했다.





경영효율화 차원에서 지난해 2월 뉴질랜드 웰링턴 공항점 영업을 종료한 뒤 이번에 현지 운영 법인까지 정리한 릴게임하는법 것.





2019년 1월 법인 설립 후 7년 여 만이다. 이번 법인 청산을 통해 사실상 뉴질랜드 시장 철수에 나선 것으로 풀이된다.




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호텔롯데 면세점 사업부는 지난 2018년 오세아니아 시장 진출을 위해 호주 JR듀티프리 인수 계약을 체결했고, 이듬해(2019년) 1월부터 호주 4개점, 뉴질랜드 1개점의 정식 운영을 시작했다.





바다이야기게임 오세아니아 시장을 진출하면서 호주와 뉴질랜드를 각각 나눠 현지법인 롯데 트레블 리테일 뉴질랜드와 롯데 트레블 리테일 오스트레일리아(Lotte Travel Retail Australia PTY)를 설립했다.





뉴질랜드 법인은 청산하 바다이야기릴게임2 고 호주 법인은 운영 중이지만 호주 법인 외형도 줄었다. 2024년엔 호주 멜버른 시내점 운영도 중단했다.





코로나 19 이후 크게 악화된 면세점 업황이 좀처럼 회복되지 않은 여파로 2024년 비상 경영에 돌입했고 이후 경영 효율 바다이야기룰 화 조치가 이어졌다.





호주와 뉴질랜드 외 괌 공항 면세점 철수도 조만간 확정될 것으로 전해진다.







롯데호텔시애틀 외관







해외 사업 재편 작업은 호텔롯데 전사적으로 진행되고 있다.





호텔롯데 호텔사업부는 2019년 미국 시애틀 호텔 인수를 위해 조성한 펀드 지분 매각에 나섰다.





하나증권과 손잡고 미국 워싱턴주 도심에 위치한 호텔을 인수한 지 5년 여 만이다.





당시 하나금융투자와 롯데호텔은 시애틀 호텔 인수를 위해 각각 70%와 30% 자금을 투입해 약 1억 7500만달러(당시 2040억원)로 펀드를 조성했다. 롯데호텔 측 투자원금은 5250만달러 수준이다.





롯데호텔은 지분 일부를 소유하면서 호텔 위탁운영을 맡아 수수료 수익을 얻는 구조인데, 호텔 운영을 위해 설립한 현지 법인인 '롯데호텔시애틀'은 적자를 이어갔다





롯데호텔 측은 시애틀 호텔 위탁운영을 지속할 지 여부에 대해 "구체적으로 정해진 것은 없다"고 설명했다.





임차료 인상 불확실성을 없애기 위해서 뉴욕에선 지난달 뉴욕 대교구의 롯데뉴욕팰리스(LOTTE New York Palace) 호텔 부지를 인수하는 결단을 내렸다.





롯데호텔이 2015년 인수할 당시엔 건물만 매입하고 토지는 임차하는 구조였으나 장기적인 브랜드 가치 상승과 미래 자산 가치를 고려해 토지 인수를 추진해왔으며, 뉴욕 대교구와 장기간 협상을 거친 끝에 토지 거래가 성사됐다는 설명이다.





임차료는 25년마다 갱신하는 구조로, 25년 전과 비교해 토지 가치가 상승함에 따라 이번 임차료 갱신 시 큰 폭의 임차료 인상이 예상됐지만 이번 인수를 통해 불안전성을 해소했다는 것.





토지 인수 금액은 4억9000만 달러(한화 약 7000억원)이다.





최근 호텔롯데ㆍ부산롯데호텔이 보유한 롯데렌탈 매각이 불발된 가운데, 호텔롯데는 회사채 발행을 통한 증권신고를 통해 뉴욕팰리스 호텔 토지 인수대금 마련 계획을 추가기재했다. 롯데그룹 유동성 확보 차원에서 진행된 딜로, 매각완료시 호텔롯데엔 9800억원, 부산롯데호텔엔 5900억원 수준 자금이 유입될 전망이었다.





호텔롯데는 증권신고서를 통해 "뉴욕팰리스 부지는 기존 매각한 L7홍대 매각대금 중 2500억원, 외부 투자유치 4500억원을 활용하여 해당 매입 재원을 마련할 예정"이며 "매입 완료 시기는 2026년 2월 중으로 예상하고 있다"고 설명했다.


이충우 머니투데이방송 MTN 기자